השיטה ותהליך העבודה
מרגע האיתור ועד ההצגה למשקיע.
כך אנחנו מאתרים, בודקים ומציגים כל הזדמנות, וכך אנחנו מלווים אחרי ההשקעה.
שלבי העבודה
שישה שלבים, לפני כל הצעה.
-
01
איתור הזדמנויות
מעקב אחרי תכניות מתאר, החלטות מוסדות תכנון ומגמות שוק.
-
02
בדיקה וסינון
בדיקה ראשונית של בעלות, ייעוד, מגבלות וכדאיות.
-
03
השוק והסביבה
עסקאות באזור, ביקוש, תחבורה, תעסוקה ומסחר.
-
04
אנשי מקצוע
שמאי מקרקעין, עורכי דין ויועצי תכנון.
-
05
הצגה למשקיע
כל המידע התכנוני והכלכלי, כולל הסיכונים והמסמכים.
-
06
ליווי
עדכונים שוטפים ונציגות מול הרשויות עד המימוש.
מה אנחנו בודקים
התמונה המלאה, לפני ההחלטה.
01
מידע תכנוני
ייעוד, תכניות בתוקף ובהכנה, זכויות בנייה ולוחות זמנים משוערים.
02
מידע כלכלי
שומה, עסקאות השוואה, עלויות נלוות ותרחישי שווי.
03
מידע משפטי
נסח רישום, בעלויות, הערות ומגבלות.
בשקיפות מלאה
מה תמיד נציג לכם.
לוחות זמנים הם הערכה
זמני תכנון תלויים במוסדות התכנון ואינם מובטחים.
שווי עתידי הוא תרחיש
הערכות שווי מבוססות על הנחות, וייתכנו בהן שינויים.
כל המסמכים לפני ההתקשרות
ההצעה המחייבת היא זו שנמסרת בכתב, יחד עם המסמכים המלאים.
ייעוץ חיצוני
מומלץ להיוועץ בעורך דין וביועץ מס לפני כל השקעה.
כמה זמן לוקח התהליך עד ההצעה?
זה תלוי בהזדמנות ובמידע הזמין. נעדכן אתכם בכל שלב.
נשמח להכיר
בואו נמצא את ההזדמנות שמתאימה לכם.
- שיחת היכרותמה אתם מחפשים, באיזה טווח השקעה ולאיזה טווח זמן
- התאמת הזדמנותהתחום וההזדמנויות שמתאימים למטרות שלכם
- סיור ועיון במסמכיםכל המידע התכנוני והכלכלי, לפני כל החלטה